Ovih dana na adrese građana diljem Hrvatske pristižu rješenja o porezu na nekretnine za 2025. godinu, no proces je popraćen brojnim nejasnoćama. Velik broj vlasnika nekretnina ostao je zatečen primivši račune za stanove u kojima trajno žive ili koje su dali u dugoročni najam, iako bi takvi objekti trebali biti izuzeti od oporezivanja.
Iz središnjeg ureda Porezne uprave stižu umirujuće poruke kako razloga za paniku nema jer je do pogrešaka došlo isključivo zbog neusklađenosti podataka između različitih službenih evidencija. Voditeljica službe Sarajka Stanić potvrdila je da će se svi sporni slučajevi temeljito provjeriti te da građani neće snositi nikakve negativne posljedice zbog trenutnih administrativnih propusta.
Jednostavan postupak prigovora bez angažmana odvjetnika
Mnogi građani pitaju se moraju li potražiti stručnu pravnu pomoć kako bi osporili dobivena rješenja, no iz Porezne uprave naglašavaju kako za to nema potrebe. Postupak podnošenja prigovora osmišljen je da bude maksimalno jednostavan i pristupačan svakom pojedincu bez dodatnih troškova. Dovoljno je u pisanom obliku dostaviti osnovne podatke uz kratko obrazloženje razloga zbog kojih se smatra da je rješenje nepravilno.
Građani koji se odluče na ovaj korak ne moraju odmah podmiriti navedeni iznos, već mogu pričekati rješenje svojeg prigovora. Čak i ako se postupak oduži, Porezna uprava jamči da se u međuvremenu neće provoditi nikakve mjere prisilne naplate, ovrhe niti će se obračunavati zatezne kamate.
Siguran povrat novca i zaštita prava platitelja
Situacija je izazvala zabrinutost i kod onih koji su, želeći biti odgovorni, porez već uplatili unatoč sumnji u njegovu ispravnost. Za takve slučajeve predviđen je automatizirani povrat sredstava u najkraćem mogućem roku, obično unutar mjesec dana od trenutka kada se utvrdi da obveza zapravo nije postojala.
Sustav je postavljen tako da nitko tko je pogreškom dobio rješenje ne bude financijski oštećen. Naglašeno je kako se radi o prvoj godini provedbe ovako opsežne reforme koja obuhvaća više od milijun nekretnina, pa su određena odstupanja u obradi podataka bila očekivana, ali će se sustavno ispravljati kroz suradnju s građanima.
Važnost prebivališta i ažuriranja podataka do kraja ožujka
Kako bi se izbjegle slične neugodnosti u budućnosti, ključno je razumjeti što se smatra valjanim dokazom o korištenju nekretnine. Osnovni kriterij za oslobođenje od poreza je službeno prijavljeno prebivalište ili boravište na adresi nekretnine, dok sami računi za režije bez popratne prijave nisu dovoljan dokaz za porezne vlasti. Isto vrijedi i za nekretnine u dugoročnom najmu koje moraju biti pravilno evidentirane.
Građani imaju rok do 31. ožujka za ažuriranje svih bitnih informacija u službenim registrima. Podaci koji budu uneseni do tog datuma bit će temelj za utvrđivanje poreznih obveza za iduću godinu, čime će se osigurati da rješenja dobiju samo oni čije su nekretnine doista prazne ili se koriste u kratkoročne svrhe.
