Europska unija od danas je krenula s primjenom novih pravila za platforme za kratkoročni najam poput Airbnb-a i Booking.coma, a cilj je veća kontrola tržišta, razmjena podataka i suzbijanje nereguliranog iznajmljivanja.
Nova uredba donosi obvezu prikupljanja i razmjene podataka između digitalnih platformi i nacionalnih tijela, a iznajmljivači će u državama članicama morati imati registracijski broj kako bi mogli legalno oglašavati smještaj.
Europska unija želi dobiti jasniji uvid u stvarni opseg kratkoročnog najma, posebno u turističkim gradovima gdje se već godinama upozorava na rast cijena stanova, nedostatak dugoročnog najma i pretjeranu apartmanizaciju.
Prema novim pravilima, platforme će morati redovito dostavljati podatke o iznajmljivačima i objektima nadležnim institucijama, dok će države članice uspostaviti jedinstvene digitalne sustave za praćenje aktivnosti najma. Za manje platforme predviđen je pojednostavljeni model razmjene podataka.
U Europskom parlamentu već su ranije naglašavali da kratkoročni najam u mnogim europskim gradovima stvara snažan pritisak na stanovanje i lokalne zajednice. Kao moguća rješenja spominju se ograničenje broja noćenja, sustavi odobravanja te zoniranje u gradovima i turističkim središtima.
