Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je konačnu listu reda prvenstva za najmoprimce prijavljene na Program priuštivog najma, a već sljedećeg tjedna trebao bi početi proces povezivanja najmoprimaca s odgovarajućim nekretninama.
APN je od 15. travnja do 15. svibnja zaprimio ukupno 1315 prijava. Nakon obrade dokumentacije i svih prigovora, odobrene su 1103 prijave, 195 ih je odbijeno, dok je 17 podnositelja odustalo.
Na privremenu listu podneseno je 98 prigovora. Njih 76 je odbijeno, 22 su usvojena, od čega četiri djelomično. Najviše prigovora stiglo je iz Zagreba, ukupno 54, zatim iz Rijeke 13, Splita 10 i Dubrovnika dva.
Možda će vas zanimati
Usvojeni prigovori uglavnom su se odnosili na promjene broja članova obitelji, primjerice rođenje djeteta, kao i na promjene povezane sa školovanjem podnositelja ili članova njihove uže obitelji.
Najmoprimcima će biti ponuđena nekretnina u jedinici lokalne samouprave koju su odabrali, pod uvjetom da ondje postoji odgovarajući stan ili kuća. Za jednu osobu odgovarajućom se smatra nekretnina površine 35 četvornih metara, a za svakog dodatnog člana obitelji površina se povećava za deset četvornih metara.
Ako kriterije zadovoljava više nekretnina, prednost će imati ona koja se nalazi najbliže mjestu prebivališta najmoprimca. Nakon odabira slijedi sklapanje ugovora s APN-om, a potom i useljenje.
U Program je trenutačno uključeno 282 nekretnine privatnih vlasnika i osam obnovljenih državnih stanova, od kojih se pet nalazi u Puli, a tri u Zadru.
Državne nekretnine istodobno obnavljaju ukupno 329 državnih stanova namijenjenih zaštićenim najmoprimcima i Programu priuštivog najma. Stanovi se nalaze u pedesetak hrvatskih gradova, a najviše ih je u Zagrebu, Osijeku i Rijeci.
Od ukupnog broja državnih stanova, njih 99 već je uređeno, na 42 su u tijeku radovi, dok se za preostalih 188 provodi projektiranje ili postupak nabave izvođača.
Vlasnici nekretnina uključeni u Program prilikom sklapanja ugovora dobit će 60 posto iznosa višegodišnjeg najma, dok će im ostatak biti isplaćen nakon isteka polovice ugovorenog razdoblja. Nekretninu mogu prepustiti APN-u na upravljanje na razdoblje od tri do deset godina.
Još tema koje vrijedi pročitati
Najmoprimci će plaćati priuštivu najamninu, pri čemu ukupni trošak najamnine i režija ne smije biti veći od 30 posto mjesečnih prihoda kućanstva.
Prema primjeru APN-a, samac s mjesečnim prihodom od 1200 eura koji dobije stan površine 41 četvorni metar plaćao bi najamninu od 257,50 eura. Peteročlana obitelj s prihodom od 2300 eura za nekretninu površine 84 četvorna metra plaćala bi 480 eura mjesečno.
Nekretnine koje u ovom krugu ostanu neuseljene ostat će u katalogu, dok će najmoprimci za koje sada ne bude dostupne odgovarajuće nekretnine ostati na listi do sljedećeg javnog poziva.
